冯光辉的网吧计划被否,这家伙也没太失落,毕竟花连月说的也有道理。
正事聊完,4个女生就到地下室搓麻将去了,冯光辉和江南坐在沙发上看电视。
冯光辉还是有些不敢相信地问道:“江南,你真的对我们学校后面那块地有兴趣”
江南问道:“哎呀,你怎么还在问这个问题刚刚我也只是说了有兴趣而已,具体什么情况还得看看那块地才知道,你不也说了吗,当地势力鱼龙混杂,即便我想要也未必能买得下来呀。”
这家伙还是有些震惊,连自己网吧计划被否的情绪都冲淡了。
冯光辉说道:“那块地听说倒是没人有兴趣,主要是那块地也有些大,就在我们学校的后墙身外,你也知道一般的高校,四周几乎都是围墙,只要几个大门临街就行,并不需要那些围墙也临街,所以我们学校建围墙的时候就往后退了,50米,所以后面有一个600米长的狭长地带,关键那狭长的地带还不连着,中间被一个后门给分开了,所以其实是两段,每段各300米左右,一共是3万平方米。”
江南说道:“你怎么了解得这么清楚”
冯光辉道:“后勤主任是我们任课老师,说过这个事儿,学校穷啊,早就想把这块地卖了建教学楼了,可惜就是没人买。”
3万平方米2000一平,那就是6,000万了,这价格可是真t硬核了。
而且这3万平方米,也不能全部拿来建房,毕竟临街,肯定要预留一部分广场和绿化退界,如果是盖十一二层的小高层,就按10层来算的,最多也就能盖12万平方米的房子。
冯光辉看了看空空荡荡的客厅,又看了看低头沉思的江南,忽然说道:“江南,要是你有兴趣,改天你去找我,我带你去看看那块地。”
江南说道:“可以。”
如果位置好,可以倒也不是不可以开发,盖一些高层卖出去也是可以的。
这年头要想进帝都搞住宅项目开发,其实还是有些难度。
主要是帝都市区内可用的地并不多,本土开发商或者是早些年进来的开发商,几乎都盯上了,而且市区内的土地好多都涉及拆迁问题,外来开发商很难摆平。
就像长英地产在魔都,一开始也是在边边角角开发。
而帝都此时的郊区或者简单来说是五环外,大家还没有什么太大兴趣,毕竟地铁也就那么两条线,五环外实在太不方便,更何况这年代五环还在修建之中,四环外的很多地区还很偏僻呢。
反倒是商业开发,因为资金量要求高,专业要求更高,市场进入相对容易一些。
几个女生倒也没有玩得太晚,11点多的时候就主动散场了。
因为有花连月在,冯光辉也只好在客厅的沙发上凑合了一宿。
周六。
早起,大家各自散了,网吧计划没通过,冯光辉也遗憾地回去了。
江南和花连月坐着g8去了学校的西门,在那里,接上4位师兄师姐,然后大家一起去香山公园。
因为要送谢雨霏和程洛遥,还有韦珊珊,江南和花连月出来得比较早,所以到西门的时候,那几位师兄师姐还没到。
趁着这个功夫,江南问道:“月姐,昨天看你看辉子的计划,看得那么认真,怎么最后还把他的计划给否了,50台电脑不算多,但也会盈利的。”
花连月摆了摆手说道:“辉子不适合做这么小的生意,他这人很爱交朋友,50台的小网吧,可能有10台计算机都是他的同学朋友在用,而且都是免费的,他这人就这样,但要是200台,他就会把它当成生意做,我太了解他了。”
江南想了想,这倒也的确符合冯光辉的性格。
花连月又说道:“其实这也不是我否定他的方案的主要因素,像50台网吧这种生意做久了,冯光辉就再也做不了大生意了,我的小伙伴里,有几个人是可以做大事业的,赵晓亮算一个,现在已经证明了,还有一个就是李湘玲,冯光辉可能比他们俩要差一些,但要比大多数人要强得多,还有一个就是风堂镇,严正华的儿子严磊。”
说起严正华,江南还是有些印象的,当初去风堂镇买仓库土地的时候,就是严正华和他们谈的。
的确,50台电脑的小网吧,做来做去也还是个小网吧,两三年的时间最多也就多翻一个小网吧出来,收的还是零散的毛票,的确没有什么意义。
花连月说道:“先让他自己在学校沉一段时间吧,现在贸然给他投资,容易让他浮躁,钱不钱的都是小事,大学里,尤其像辉子那样的大学,一旦辉子有钱了,很容易就浪起来”
江南自然明白花连月的意思。
既然是这样,江南说道:“那看来是我之前的考虑有些欠妥了,我总想着这家伙要是没什么事做,总得给他找点事情做,要不然闲太久,人也容易废。”
花连月说道:“你考虑的是没错,但我更了解他,你想要不然当初他也不会贸然在大庭广众之下向我表白了,要是搁别人,怎么也会先了解一下,我当时的情况,毕竟我身边就有霏霏,打个电话问一下还是很容易的。”
正说着,江南远远的就看见朱广志他们几个有说有笑地走过来,于是江南冲他们挥了挥手。
朱广志4人走到江南和花连月的跟前,都是眼前一亮,花连月也太惊艳了一些。
江南介绍道:“师兄师姐们,我给你们介绍一下,这就是我的未婚妻花连月,月姐,这是胡师姐,白师兄,朱师兄,蔡师兄。”
跟大家相处熟了,江南也很习惯的管恩和白乙拉叫白师兄。
几位师兄师姐一一和花连月打招呼,并报上了自己的姓名。
朱广志更是说道:“弟妹,你跟我们说说,你们两个真的订婚了吗”
江南谈个女朋友,他们几个倒觉得正常,但订婚,他们还是有些怀疑的。
花连月笑道:“这倒也没什么好骗你们的,的确是订婚了。”
蔡靖泉还是有些不信:“那你们在一起相处多久了”
花连月说道:“我们两个是初二下学期认识的,就当从那个时候相处的吧。”
胡晓棉也追问了一句:“那个时候你们家长不反对吗还是说你们偷偷地相处”
江南笑道:“当然是正大光明地相处了,不过也不是我俩独处,也有别的小伙伴在一起玩,再说家长也没问过,而且我爸和他爸是朋友。”
朱广志忽然想起了什么,又问道:“弟妹,你今年是大三对吧去年哈脸网搞那个校花评选,为啥没选上你呢,好像我在大区赛都没见到你,我感觉你如果都没选上的话,这个评选肯定是有黑幕的,你们说呢”
蔡靖泉说道:“肯定有黑幕,你看第1轮评选本校十大校花的时候,计算机系的校花就落选了,这不是明摆着吗还有精仪系的,不比榜上那几个好看得多”
江南无语,自己退出也是黑幕吗