当天晚上,江南如约和谢芳泽一起吃饭。
原来谢芳泽要和江南说的是赣东省内其他地级市的地产项目的事。
这事儿暑假的时候谢芳泽就和江南提过,没想到这么快就落实了。
谢芳泽说道:“小江总,暑假的时候我跟你提过,这一次咱们川乡联,在赣东省内其他地级市买地,接下来的项目,我们都希望有一个笼统的风格,所以这个风格还想让你那边多操操心,有了想法之后,你就跟长英建筑设计院直接沟通吧。”
江南笑道:“谢姑姑这一次咱们买了多少土地”
谢芳泽说道:“咱们这一次买地的都是地级市,自然要比今年开发的县城要稍微大一些,平均在10万平方米左右吧,而且这一次还有些不同,我们是商住一起开发,沿街有商铺,里面是小区,同时这10个地级市,在我们小区周边,我们都有1栋12层的滨江大酒店。”
12层的滨江大酒店规模倒也不大。
毕竟赣南的滨江大酒店,看上去还有22层。
江南说道:“谢姑姑,咱们这个开发进度还挺快的。”
谢芳泽说道:“这也得益于咱们在那13个县城,开发的项目销售得不错,这两年愿意在县城买房的人挺多,咱们也算是赶上了一波好时候,等我们川联地产的小区和滨江大酒店覆盖到赣东省各个地级市,我们川乡联的影响力也随之推广过去了。”
江南心道:要是时候不好,自己肯定也不会支持川乡联在这个时候大规模开发。
江南说道:“只要项目规划的合理,销售宣传跟得上,应该不成问题,谢姑姑,现在我们赣南的滨江大酒店经营得怎么样人才储备充足吗”
谢芳泽说道:“经营得还可以,咱们赣南现在民营企业相对也活跃,咱们川乡联现在也有不少附属产业,其实酒店经营好不好,完全跟当地的经济环境有关,咱们赣南市在赣东来说,不仅地域面积最大,经济也是仅次于昌北的,关于人员,我们目前也是跟清溪镇的职业中学合作的,酒店的服务员大多来自那边的毕业生,现在县城的职中也开设了酒店服务专业,明年我们肯定还要从一些大专院校招聘旅游专业的学生。”
江南说道:“那咱们川乡联还真是解决了不少学生的就业问题。”
谢芳泽又说道:“咱们老家的孩子,哪怕是跟着咱们川商联到了省内其他地方工作,也会得到咱们的照顾的。”
这点倒是真的,客家人在外比较抱团。
顿了顿,谢芳泽又说道:“上一次你跟我建议川乡联设立一个监管部门,我也考虑得差不多了,你爸那边的建议是让东南四建来招聘,反正你在帝都还要读几年的博士,我们川乡联在帝都设立一个工程审计部,用来审查川乡联所有的建筑项目,不仅仅局限于地产,预计招聘45个人,由你管理。”
江南说道:“虽然审计部放在帝都离赣东省有些远,但好歹是跟川联地产隔离开来了,这样也避免人情世故。”
谢芳泽说道:“远也不怕的,我们既然设立了这个部门,那肯定是希望一定要发挥重大作用,不可能只是做做形式。”
江南忽然想起了另外一件事:“谢姑姑,咱们川乡联现在发展这么快,那赣南那个总部是不是有些跟不上时代了。”
谢芳泽笑道:“那倒不会,川乡联跟沪上投资不同,毕竟控股的还是小川那十几个乡镇供销社,也可以说是那十几个乡镇政府,所以不管未来川乡联怎么发展,大总部肯定还是要放在赣南,发展家乡才是我们最大的责任,至于在全国,我们也会跟你们沪上投资一样,未来可能会设35个分总部,广南一个分总部,你们沪上投资不是在羊城,也要盖一个大月城,而且这个大月城也是附带一栋写字楼的吗到时候我们广南的分总部就放在这里。”
江南笑道:“谢姑姑,要是川乡联发展得很大,那我就考虑在羊城也盖双子塔。”
谢芳泽笑道:“小江总,我是认真的,那你直接建双子塔吧,我们川乡联一定会发展起来的,我可是听说你明年要启动汉昌长英大厦的,等你汉昌的长英大厦建成,我们川乡联就从南溪大楼搬出来,正式在汉昌设立分总部。”
其实谢芳泽找江南说的正事就两件,一件是赣东省内除赣南,其他地级市的地产项目,另外一个就是帝都的川乡联审计部。
周日。
下午,江南和孟悦返回了帝都。
广南的事情办完了,下一次再来的时候,应该就是为了深城大月城的事了。
10月22日,星期一。
下午,江南被胡师姐叫到了院里,给大家讲解一下之前他所做的结构计算。
看着自己面前坐着的四位师兄师姐,而且都是一脸认真的模样,江南忽然有一种毕业答辩的感觉。
既然是自己计算的,那让自己讲解一下也无可厚非,而且江南也想跟几位师兄交流一下自己的思路是不是最简单。
人外有人,天外有天,在几位师兄师姐面前,江南从一开始就没敢托大。
整个讲解也没用20分钟,毕竟不是上课,面对的都是新手小白,这几位可都是本科毕业的人。
江南讲解完之后,看着几位眉头紧锁的师兄师姐,弱弱地问了一句:“师兄师姐们,我讲的有问题吗”
朱广志说道:“没问题,这点工作你完全能够胜任,而且你做得比我们想象中的要好得多了。”
蔡靖泉笑道:“江南你别理他,他这人就是死要面子,你比我们刚来的时候做得好多了,即便是现在,你也不比我们差,而且你的思路比我们更简洁。”
胡师姐说道:“江南,我听老板说你家有建筑公司和地产公司,有没有什么大项目可以让我们了解一下的,我是说在方便的情况下”
江南问道:“胡师姐,你们想了解什么样类型的项目”
胡师姐说道:“最好是那种高层的嘛,我们都是搞结构的,肯定喜欢那种结构方面的东西。”
江南笑道:“高层的倒是有,不过也都是常规结构,没有什么技术含量。”
胡晓棉说道:“我们几个一直都是在学校学习,除了毕业实习的机会,平常能够接触完整工程项目的机会不多,所以,虽然老板也给我们提供了一些项目资料,但是大部分都是已完工项目,资料时效性比较滞后,所以我想要是有那种尚未动工的项目,如果方便的话,可以带我们参观或者接触一下图纸施工方案这些资料,我们可以签保密协议的。”
上一次江南在结构计算里,补充的加固方案,让他们几个觉得自己在施工方面,还是有很大欠缺的。
计算一栋新建筑的结构容易,但是要是加固,不仅仅是理论计算那么简单,还要考虑到施工工艺的可行性,以及许多复杂的因素。
江南说道:“那我们在深城倒是有一个项目,不过也不高,33层,群楼是一个商业综合体,预计12月1号动工,你们要是有兴趣,我可以让你们接触一下这个项目的资料,不过这个项目我们是甲方,施工方并不是我们家,所以可能提供的施工资料,可能并不会那么详尽。”