长长一番话,雷万霆从多个角度反击叶荣晋,可以说是绝了。
而这些话,全都不是胡说,只要是香江人,都能听懂其深意。
确实,明大集团也好,令氏集团也好,都是上市大集团,势力雄厚,很是厉害。
可要是大家不用讲理,逼人太甚的话,只要肯花钱,香江九龙城寨里面多的是亡命徒,十分乐意玩命。
别看叶荣晋好像很嚣张,可真遇上那些不要命的疯人,他也只能抓瞎。
人家都不会管你是谁,找地方埋伏,抽冷的干掉他,就算事后明大能够报复,那又怎么样
当然,这种做法,是完全撕破脸的做法,并不可取。
但雷万霆的话,已经点醒了周正义:他并非全无反击力量,只能任人欺凌,要豁得出去,是能够“一拍两散”的。
“雷先生真是金石良言”
周正义被点醒,整个人都好像有了信心,先是客气赞誉一句后,方才看向叶荣晋,认真道:
“叶公子,如果你是想要四亿就买下我一辈子的心血,不好意思,不用谈了。”
“我宁可抱着大厦去死,也不会便宜给鳄鱼。”
“明大集团叶孝礼先生我也有幸见过,叶老先生的品德,我更是佩服。”
“我不相信叶老先生会这样欺压我们这些普通人,如果叶公子想要强买强卖的话,门口就在后面”
一时间,周正义就好像换了一个人,语气强硬,气势也跟着提了起来。
此时的他,总算像一个商人了。
“妈的”
叶荣晋心头暗骂,扫过雷万霆的目光中尽是恶意。
表面上,叶荣晋倒还不像一般纨绔子弟那样纨绔到底,脸上带起笑容,语气也有所缓和道:
“周先生你误会了,我们明大集团做生意,从来不会是强买强卖,力求做到双方满意。”
“四亿这个价钱是低了一点,不过谈生意嘛,本就是漫天要价,落地还钱。”
“周先生想要多少,不如说个数,我再计较。”
“雷先生已经出价到七亿,我也口头答应了雷先生。”
周正义此时也不瞒着了,一开始不说实话,是认为自己的地属香饽饽,生怕价钱开低了,这才让叶荣晋话事。
此时情况明显不对,再瞒下去,并不是聪明的做法。
“七亿”
叶荣晋眉头微皱,话语道:“这个价钱很合理,不过我们明大不打算出这么多钱,最多也只会出到五亿。”
不等周正义话语,叶荣晋紧接话道:“当然了,除了五亿之外,我们还有另外的东西作为补偿。”
说着,叶荣晋偏头看了一眼身边一名西装男人。
那男人会意,拉开公文包,从件,放上了小餐桌。
文件表皮上赫然是几个大字:“商业用地转住宅用地申请书。”
在叶荣晋的点头下,周正义拿过申请书翻阅起来。
随着他的翻阅,叶荣晋就像是解说员一样,话语道:
“我们明大集团已经提前同规划署那边谈好了,只要大厦到手,这栋大厦的土地用途,马上转为住宅。”
“不仅是这一栋,旁边紧挨的三栋,都会由商业用地,转为住宅用地。”
“以后佐敦道这边,都不能再开什么楼上工厂。”
“除了底层还能做生意外,二层往上,通通建成住宅单位。”
“周先生如果相信我们明大的金字招牌,不如就同我们一块合作。”
“先拿到手五亿,再由我们明大出头,为周先生解决掉一些误会,最后再谈搞单位的事,怎么样”
一番话,叶荣晋的意思十分清楚。
他们明大不会出更多的现金,但是可以用推倒重建之后的单位抵账。
这种做法,也是地产公司很常见的做法,保留更多流动资金在手上,用还没有影的住宅抵数。
这亦属于一种变相的“空手套白狼”,老套而实用。
至少雷万霆此时就非常无力,心知自己无法与面前这个纨绔子弟抗衡了。
明大集团的实力太强,没到手的大厦,他们竟然能改变土地用途。
这个姓周的只要脑子没坏,都应该会选择明大集团。
有了一个与明大集团合作的身份,他也不再怕其他人找他麻烦了。
咳咳
轻咳一声,将还在看计划书的周正义注意力吸引,雷万霆微笑道:
“周先生,我想这次我们应该不会交易了,我还有点事,就先走一步”
呃
周正义到底还是个要脸的人,心知这次完全是自己不对,明明谈好的事,转眼就变卦。
而雷万霆这个人,虽然今天初识,周正义内心对其评价却比叶荣晋都还来得高。
这个男人沉稳到根本不像一个年轻人,反倒像是商界打滚多年的老狐狸。
从头到尾,无论占上风还是被人落面子,都保持着风度。
就算现在准备离开,亦客客气气。
这样的人,早晚必成大器啊
可惜,这人从头到尾都没说是替谁办事,有明大集团在一边,无论怎么选,自己也不能选他。
三分抱歉,四分惭愧,周正义同时起身,相送话道:
“雷先生,实在不好意思,这栋大楼是我一生的心血,如果能够保留一些单位,我”
雷万霆微笑点头,打断话道:
“我明白,在商言商,既然明大集团开出的条件比我好,周先生选择他们,也是人之常情”
话罢,雷万霆礼貌点头,随即大踏步离开。
可偏偏这个时候,叶荣晋还没有放过雷万霆的意思,看着雷万霆的背影,大声嘲讽道:
“那,你们都给我听好了,别说我叶荣晋不教你们。”
“人呢,最要紧是有自知之明,不要给脸不要脸。”
“要不然,就会像他这样,生意谈不成,丧家犬一样爬开。”
乍然
雷万霆猛地转身,面无表情,一双凶目直视叶荣晋。
霎时间,雷万霆周身都好像散发出寒冷。
杀气,这东西是无形的,虚无缥缈,谁也看不见,可谁也无法否认这种东西的存在。
此时,叶荣晋被雷万霆盯着,就好像弱小可怜的猎物,被猎食者给盯上,十分别扭难受,不自觉松了松领口,这才好过一些。
还好,雷万霆不知道怎么回事,并没有下一步动作,待声音静止,复又默默转身,很快消失在茶餐厅门口