李东鄙视许圣哲，许圣哲不清楚，清楚了也不会太在意。
这次换股，他的确是考虑了很久，最终才下定了决心。
李东说他赚了，实际上根本就是扯淡。
起码从目前来看，他许圣哲是亏了不少的。
随着地产行业的复苏，龙华地产也越来越值钱，这个不说，就说利润率，地产公司也不是零售集团能比的。
去年远方超市营收1100亿，利润还不到100亿。
而去年地产行业那么萧条，龙华年营收不到300亿，利润却是高达40亿以上。
什么都不算，如果利润全部用来分红，许圣哲在远方这边分红不到5亿，李东却是能在龙华分到8亿以上。
当然，零售行业也不是一无是处，关键在于现金回流快，然而这个好处，他们这些小股东却是分润不到。
好处，其实都给李东赚走了。
然而就算如此，许圣哲还是选择了换股，不是他蠢，而是为了未来考虑。
零售行业，利润率不高，员工和门店却是众多，和民生也息息相关。
这样的企业，很难出现问题，也很难倒闭。
如果不是李东的存在，华夏排名前十的零售企业，根本不会接二连三地倒下。
后世电商冲击说，叫嚣了那么多年，结果如何
苏宁、国美这些企业，除了利润低点，扩张规模缩小，照样过自己的日子，也没见被冲击的倒闭了。
华润和百联这些百货行业，更是我过我的，根本没太受影响。
越大的零售集团，稳定性越高。
至于上市，市值，这些东西很多人其实都不太在意。
只要没有套现跑路的心思，市值多少，都无关紧要，看个热闹罢了。
许圣哲想给自己和女儿留后路，当然不存在套现跑路的想法，所以远方零售到底上市还是不上市，市值能达到多少，他其实都不是太在乎。
龙华集团能辉煌多少年
这个不好说，可能三五十年，可能也就三五年，轰然倒塌也不是什么不敢置信的事。
反观远方这边，远方科技忽然关门了，这个许圣哲不奇怪。
远方微博、远方商城、东宇地产这些企业忽然倒闭了，许圣哲也不意外。
唯独远方零售和远方物流这两大块，波及几十万员工，间接影响数百万人的生存，加上数千家门店或是配送点。
这样的企业，要说忽然崩塌，那才奇怪了。
哪怕李东本人完蛋了，政府也不会让远方零售和远方物流完蛋。
无论谁接手，他的5股份不影响大局的情况下，没人会赖这个账。
也正因为考虑到了长远的规划，许圣哲才不计得失，非要和李东换股，20的股份不够还加上了3亿5000万现金以及一套价值8000万的园子。
而且这还是之前，之前远方零售虽然稳定，可问题也不小。
然而到了现在，许圣哲看着不远处李东正在四处和人交流，算是彻底安心了。
绑定了数十家零售集团，年营收超过5000亿的实体行业，这要是能倒闭，那整个华夏都要出现动荡。
这些企业加在一起，影响的可就不是几百万人了，几千万人差不多
没人敢让这样的企业倒闭
掌舵人换了可以，企业却是会一直存在，这点许圣哲很笃定。
心里安心了不少，许圣哲见李东正在忙碌，也不久留。
没有打招呼，许圣哲哼着小曲，愉快地独自离去。
许圣哲走的时候，李东看到了。
不过李东也没管他，这家伙的心思，他其实清楚。
不过对换股龙华，李东也不是太抗拒。
一方面是彻底将龙华拉上远方的战车，一方面许圣哲为自己留后路，这同样也是李东的想法。
其实不管是华夏的富豪，还是世界上大部分富豪，到了李东他们这地步，都不会选择鸡蛋放在一个篮子里。
沈茜那边，就是李东的一个后手。
不过沈茜毕竟和他要结婚了，关系密切，杜安民不出事还好，出了事，沈茜也保不住这些产业。
狡兔三窟，李东可不想自己辛辛苦苦打下的家业全都便宜了别人。
这次和龙华换股，这些股份李东也不准备一直留在远方，后期想办法转移出去才对。
地产行业稳定性虽然不如零售企业，可在李东看来，地产企业涉及的东西更多，也不是那么轻易就能被打倒的。
龙华屹立这么多年，在江北根基深厚至极，哪有那么容易倒下。
换股龙华，到底谁赚了，现在可不好说。
没工夫深想这些，这一晚，李东四处游荡，不断和各家企业的老总交流沟通。
等到11点多，李东签下了最后一份备忘录。
12点差几分钟，李东和孙涛众人送走了所有赴会的老总。
食堂外。
孙涛吐了口气，嘴边升起一股白雾，没有在乎外面零下的温度，谈了一晚上，孙涛浑身都是汗液。
喘息了一阵，孙涛才开口道：“总共有13家企业签订了备忘录，另外还有十几家有这个意向。
不过这些企业股东都不是一人，无法单独做决定，还得回去商量一下才行。
另外的那些企业，我看动心的人有，不过短时间内恐怕还无法做出抉择。
不出所料的话，最后真正能达成合作的企业，应该会在30家以上。”
李东微微点头，轻声道：“足够了，尤其是今晚来的几家中型企业，几乎都达成了合作意向。
美特好，银座，丹尼斯，振华百货，阳光百货
这些企业，都是一方霸主，强的一省独霸，稍弱一点的也遍布数个地级市。
而且分布在天南海北，也有利于我们的影响力辐射。
能以20的股份，换来他们的合作，拿到他们的渠道，我们这次赚大了。”
门店的利润，其实只是小头。
关键还在于，远方这次控制了各大企业的渠道供应，包括物流和仓储。
这三大块能让出来，才是远方最大的成功。
其中利润就不说了，远方对各大零售企业的控制力，现在已经达到了巅峰。
这点，其实原本是最难达成的。
不过架不住很多中小企业，根本没有能力筹建自己的渠道，让不让给远方，他们其实都不是太在意。
一些中型企业，倒是不想交出这些渠道，以免被远方彻底控制。
可架不住远方的威逼利诱。
你周边的企业都投靠了远方，你不愿意投靠，那最终只能被群狼吞噬。
这次李东邀请的企业很有意思，很多情况都是来一家中型企业，而他们周边城市的小型企业负责人都受到了邀请。
很多小企业的老总还没看出来这些，可也有不少人看出来了。
李东其实就是在威胁，虽然没说出口，然而威胁是实在的。
再加上最后远方给出的报价其实都不低，考虑来考虑去，不少企业都选择了妥协。
如果现在还有另一家零售集团也愿意出面和远方分庭抗礼，他们不见得这么快妥协。
可惜，最大的两家百货集团，都是国企。
另一家家电零售，苏宁虽然不是国企，可苏宁是上市企业不说，还无法涉及百货领域。
在华夏，零售领域当中，家电零售只是一小部分，真正大头还是百货领域的零售企业。
和苏宁合作，无法得到线上的帮助不说，线下也没太大的帮助。
至于外资，那更不用说了，李东这么弄还没问题，国内零售规模很庞大，李东就算收拢了这么多企业，因为不涉及到控股，加上规模也没庞大到彻底改变华夏零售产业的布局。
这时候，连垄断都谈不上，一家被誉为民族脊梁的企业，稍微扩大一下规模，没人会说什么。
可外资要是敢这么干，别的不说，商务部就不会同意。
这不是他们多心，而是事实。
汇源和可口可乐的并购案，到现在都没在商务部获得通过，而且早就有风声传出，这次并购案被否决的可能性高达九成。
恐怕要不了多久，商务部就会正式做出决定了。
可口可乐和汇源加在一起，真的足以影响到整个华夏的饮料行业吗
真的能达到垄断的可能性吗
这点其实专业人士都知道，没戏。
然而，谁让可口可乐是外资，进入华夏可以，想并购本土大型企业继续做大，这点却是行不通。
外资和国企投靠不了，民营企业当中和远方争锋的没有，到了这时候，其实留给众人的选择不多了。
要不投靠李东，要不选择独立。
选择独立不见得就真被人吞了，可形成以远方零售为核心的联盟，竞争力必然大涨。
此消彼长，几年下来，也许独立的企业就彻底被人瓜分了市场。
能走到现在这地步的人，没几个真傻瓜，所以最终才会有这么企业愿意交出自己的渠道，选择和远方站在一起。
其他走的企业，要不不在华东地区，要不就是远方实力偏弱的地方，这些企业也都有自己的考虑。
真要在华东一带，恐怕也没几家敢拒绝的。
李东说了一会，又道：“今晚可能有些晚了，明天一早，派人奔赴各地，那些签订了备忘录的企业，马上开始入驻清查。
我说不在乎差距，你们可别真以为我不在乎。
这要是账面上有问题，成了空壳子，那我损失就不是几个亿的问题了。
备忘录可以签订，正式合约一定要等查清楚了，才会签订。
这些日子你们受累，多上点心。”
孙涛几人都点头应是，李东不说他们也不会真的大意。
总资产的评估，只是远方自己做的。
企业的负债到底有多少，一般都是秘密，现金流到底还有没有，这也是秘密。
一些家族式的企业，资金混乱，你不查清楚了，回头入股的可能是一个完全没价值的企业，甚至入股之后背上债务都是有可能的。
真要匆匆忙忙就把协议签订了，后期亏损个几十亿也不值得意外。
李东说完，孙涛看了看陈浪，想了想问道：“李总，那京城的市场”
李东沉吟片刻，缓缓道：“京城地区，现在主要以物美、远方、高鑫、华润、沃尔玛、苏宁为主。
百联在那边，已经开始渐渐撤退。
我考虑了一阵，那边的中小企业不多，生存也艰难，真交给了他们，指不定几年后就彻底没有远方了。
我虽然现在准备撤退，可我还想着杀回去。
所以，我不太希望把远方的产业交给物美，这样物美在京城地区就太庞大了，无可撼动。
可不交给物美，高鑫、沃尔玛都涉及到外资，华润是国企，苏宁不经营百货，交给谁好像都不太合适。
我现在其实也很为难，其实我理想中的选择对象是华润。
可惜，华润不见得愿意和我们交易，如果能用京城地区的产业，置换一些华东地区或者南方地区的华润门店，那才对我们最有利。
我也不指望入股华润，入股华润也无法控制他们。
拿京城的产业进行置换，扩大我们在南方的优势，让华润和物美他们打去，不给一家做大的机会，这是我们目前最好的选择。
关键在于，难度很大，华润不见得愿意出让南方市场”
陈浪沉声道：“李总，真要撤离吗”
王悦也一脸的不甘道：“国美在京城地区市场占有率很高，李总，就算远方超市撤离，我也不建议国美撤离。”
李东咬着牙关道：“你们觉得我愿意
我好不容易在京城做到了这个规模，家电和百货都处于前两强的地位，我愿意就这么走了
可你们也看到了，最近我们麻烦有多少
西单事件只是一个导火索，从去年开始，我们就不停地被压制，被限制。
京城的零售规模不比沪市小，甚至更大
可结果呢
沪市去年营收近百亿，利润也不低，京城经营数年，年营收也才70亿，利润率还不如沪市。
在京城投资了这么多，效果却是一般，如果单纯只是这样，我也认了。
可接连不断的麻烦，让我疲惫不堪，不单单是我，杜市长那边也疲惫。
既然如此，那不撤离，还能怎么办”
孙涛握着拳头，脸上带着浓浓的不甘心和愤慨，许久才道：“那我们真撤”
“嗯，明天，明天你们帮我约见一下洪基和吴建中，我找他们谈谈。
华润能答应最好，华润如果有顾虑，那我们就和物美谈。
物美一直视我们为眼中钉，我们从京城撤退，他们恐怕巴不得看到这一幕。
让物美出部分现金，加上股权和南方地区的门店换取我们的京城百货产业，他们不会拒绝的。
至于国美”
李东考虑了片刻，有些不舍道：“先迁移总部，国美的根基就在北方，真要现在就撤了，我担心国美会适应不了，一蹶不振。
等我撤离了远方超市，如果情况还没改善，我再考虑国美的问题。”
听到他说现在不撤离国美，王悦长长松了口气，连忙道：“李总放心，我们会小心的。
就算要撤离，也不能这么匆忙，您得给我一段准备时间才行。
一两年内，我渐渐转移国美的投资方向，不局限于京城一地，这样一来，我们再撤退，损失也小的多。
现在陡然撤退，我们损失太大了。”
李东点了点头，最后看了看时间，见已经过了12点，这才道：“都早点回去休息吧，事情明天再安排。
京城撤退的事，先秘而不宣，暂时不要泄露出去。
就算华润和物美那边，我明天主要也是试探。
你们做好善后工作，减少一切能避免的损失，另外齐云娜回来了，让她来找我。
明天别忘了让人去查账，暂时就说这么多了，尽快把准备工作弄好。
年会的时候，我希望能把一些好消息带给我们的员工，而不是坏消息。”
众人都连忙点头，李东也没再留，迈步向远处走去。
等李东走了，陈浪看了看时间道：“我先去处理几份文件，明天早上还得安排一下，今晚我就不回去了，你们自便。”
他一走，王悦不由笑道：“陈总现在可是够上心的，他年纪可是比你大不少，我见你都没他这么上心。”
孙涛无语道：“他是零售集团董事长，我只是辅助，我真要插手了，他还不乐意。”
王悦也没在这上面多说，压低声音道：“我说，零售集团重组，你在这边的股份怎么说
新零售集团虽然没报告说的千亿净资产那么多，可也低不了多少。
国美实际价值可是比远方商城要高，李总没说什么”
孙涛瞥了她一眼，半晌才道：“你管我这些干嘛，你别不是眼红了吧”
“切，我会眼红”王悦鄙夷道：“我是怕你不是抬举，别最后鸡飞蛋打。”
孙涛耸耸肩道：“别问我，其实我也不知道，李总根本不提这事，我倒是想问问，不过到口了又没问下去。
这几年，我一提这事，就是一顿骂，我现在还敢提吗
给多少算多少，不给也无所谓，回头再看吧。”
现在不清楚这些，等回头国美正式并入远方零售，和各家签订合约，他这边大概也会重新签订合约了。
至于还是不是3，孙涛现在也懒得管了。